Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară – modificări (ODGANCPI nr. 1255/2023)
Redacția ProLege - iulie 9, 2023
Actul modificat |
Actul modificator | Preambul | Sumar |
ODGANCPI nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară
(M. Of. nr. 125 şi 125 bis din 14 februarie 2023)
|
ODGANCPI nr. 1255/2023 privind modificarea şi completarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin ODGANCPI nr. 600/2023
(M. Of. nr. 652 din 17 iulie 2023)
|
Având în vedere:
– art. 4 lit. c) coroborat cu art. 20, art. 24 alin. (2), art. 281 alin. (5) şi art. 41 alin. (2) din Legea nr. 7/1996; În temeiul: – art. 3 alin. (13) din Legea nr. 7/1996.
|
– modifică: art. 31 alin. (1) lit. d), art. 31 alin. (4), art. 32, art. 38, art. 45, art. 55 alin. (8), art. 56 alin. (4), art. 75 alin. (6) lit. a), art. 75 alin. (6) lit. a), art. 77, art. 88, art. 130 alin. (4), (5), (8), art. 155 alin. (6), art. 155 alin. (8), art. 159 alin. (2), art. 217 alin. (4), art. 235 alin. (2) lit. c), art. 235 alin. (3), art. 238 alin. (3), art. 247 alin. (5) lit. c), d) și f), art. 248, art. 249 lit. d), art. 250 lit. d) și f), art. 257, art. 284, art. 287, anexa nr. 1, anexa nr. 5m anexa nr. 6, anexa nr. 7, anexa nr. 8, anexa nr. 10, anexa nr. 13, anexa nr. 14, amexa nr. 15, anexa nr. 16, anexa nr. 17; – introduce: art. 31 alin. (1^1), art. 130 alin. (9), art. 247 alin. (9); – abrogă: art. 75 alin. (6) lit. d), art. 155 alin. (7), art. 164 alin. (3) și (4). |
În M. Of. nr. 652 din 17 iulie 2023 s-a publicat Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 1255/2023 privind modificarea şi completarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarănr. 600/2023.
Redăm, în cele ce urmează, cele mai importante modificări aduse respectivului ordin.
Art. 31 alin. (1) lit. d)
Vechea reglementare
„d) pe PAD la punctul A «Date referitoare la teren» se va face mențiunea dacă imobilul este împrejmuit/neîmprejmuit, iar în documentația în format digital în câmpurile specifice din secțiunea «date textuale ale terenului». Dacă este parțial împrejmuit, se va specifica între ce puncte. Suma suprafețelor parcelelor componente ale imobilului trebuie să fie egală cu suprafața imobilului. Se vor reprezenta construcțiile situate în interiorul imobilelor, indiferent de stadiul de execuție, cu excepția celor prevăzute la art. 93, alin. (2). Suprafața construită la sol se reprezintă pe PAD cu linie continuă. Proiecțiile la sol ale elementelor constructive care depășesc planul fațadei, indiferent de nivelul la care sunt amplasate, se reprezintă pe planul de amplasament și delimitare al imobilului cu linii întrerupte. Valorile suprafețelor parcelelor și imobilelor se rotunjesc la metru pătrat. Suprafețele construcțiilor se determină cu o zecimală. Suprafața utilă a încăperilor se determină cu o zecimală”.
Noua reglementare
La articolul 31 alineatul (1), litera d) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„d) pe PAD la punctul A «Date referitoare la teren» se vor face menţiunile: dacă imobilul este împrejmuit/neîmprejmuit şi/sau dacă există împrejmuiri retrase faţă de limita imobilului şi pe ce laturi, iar în documentaţia în format digital menţiunile se realizează în câmpurile specifice din secţiunea «date textuale ale terenului». Dacă este parţial împrejmuit, se va specifica între ce puncte. Reprezentarea prin semne convenţionale a tipului împrejmuirii este opţională. Suma suprafeţelor parcelelor componente ale imobilului trebuie să fie egală cu suprafaţa imobilului. Se vor reprezenta construcţiile situate în interiorul imobilelor, indiferent de stadiul de execuţie, cu excepţia celor prevăzute la art. 93 alin. (2). Suprafaţa construită la sol se reprezintă pe PAD cu linie continuă. Valorile suprafeţelor parcelelor şi imobilelor se rotunjesc la metru pătrat. Suprafeţele construcţiilor se determină cu o zecimală. Suprafaţa utilă a încăperilor se determină cu o zecimală”.
Art. 31 alin. (1^1)
Noua reglementare
La articolul 31, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1^1), cu următorul cuprins:
„(1^1) Prin excepţie, pentru imobilele reprezentate prin detalii liniare (ape curgătoare, canale, diguri, căi ferate, drumuri clasificate şi altele asemenea), precum şi pentru imobilele reprezentând ape stătătoare nu este obligatorie menţiunea referitoare la împrejmuire”.
Art. 38
Vechea reglementare
„Recepția documentației cadastrale se finalizează cu emiterea unui referat de admitere în care se menționează numărul și data cererii, solicitantul, persoana autorizată care a întocmit documentația, obiectul cererii de recepție, identificatorii imobilului respectiv număr de carte funciară, UAT-ul unde este situat imobilul numărul cadastral, numele și prenumele inspectorului, semnătura acestuia”.
Noua reglementare
Articolul 38 se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Recepţia documentaţiei cadastrale se finalizează cu emiterea unui referat de admitere în care se menţionează numărul şi data cererii, solicitantul, persoana autorizată care a întocmit documentaţia, obiectul cererii de recepţie, identificatorii imobilului, respectiv numărul de carte funciară, UAT-ul unde este situat imobilul, numărul cadastral, numele şi prenumele inspectorului, semnătura inspectorului/inginerului-şef sau sigiliul electronic al Agenţiei Naţionale în cazurile prevăzute de lege”.
Art. 55 alin. (8)
Vechea reglementare
„(8) Cererile având ca obiect eliberare extrase de carte funciară, certificate de sarcini primite prin fax, email, on-line sau prin orice altă modalitate de comunicare care asigură confirmarea de primire se soluționează și se eliberează fără a fi condiționate de primirea cererilor în original, cu condiția ca plata tarifelor aferente să fie efectuată”.
Noua reglementare
La articolul 55, alineatul (8) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(8) Cererile având ca obiect eliberarea de extrase de carte funciară, extrase din planul cadastral, certificate de sarcini, certificate privind identificarea numărului topografic, cadastral şi de carte funciară după numele/denumirea proprietarului, certificate privind înscrierea imobilului în evidenţele de cadastru şi carte funciară, după datele de identificare ale acestuia (judeţ, localitate, stradă, număr), primite prin fax, e-mail, online sau prin orice altă modalitate de comunicare care asigură confirmarea de primire, se soluţionează şi se eliberează fără a fi condiţionate de primirea cererilor în original, cu condiţia ca plata tarifelor aferente să fie efectuată. În cazul cărţilor funciare colective prevăzute de art. 116 nu se eliberează extrase de carte funciară”.
Art. 77
Vechea reglementare
„Certificatul eliberat de unitatea administrativ-teritorială în raza căreia este amplasat imobilul, prin care se atestă că acesta este înregistrat în registrul agricol, necesar în vederea intabulării dreptului de proprietate în condițiile art. 41 alin. (10) din Lege, este prevăzut în anexa 1.27”.
Noua reglementare
Articolul 77 se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Certificatul eliberat de unitatea administrativ-teritorială în raza căreia este amplasat imobilul, prin care se atestă că acesta este înregistrat în registrul agricol, necesar în vederea intabulării dreptului de proprietate în condiţiile art. 41 alin. (10) din Lege, este prevăzut în anexa nr. 27”.
Art. 130 alin. (9)-(10)
Noua reglementare
La articolul 130, după alineatul (8) se introduc două noi alineate, alineatele (9) şi (10), cu următorul cuprins:
„(9) În cazul în care imobilul supus dezlipirii/alipirii implică numai operaţiuni de repoziţionare, acestea sunt permise şi vor fi efectuate prin documentaţia cadastrală de dezlipire/alipire, cu acordul proprietarului, exprimat prin semnarea anexei nr. 14, fără modificarea suprafeţei.
(10) La dezlipirea unui imobil pe care se află una sau mai multe construcţii, lotul rezultat în urma dezlipirii, pe care rămâne construcţia, trebuie să includă şi toate elementele constructive ale acesteia, indiferent de nivelul la care sunt amplasate, în cazul în care autorizaţia de construire, hotărârea judecătorească sau legea nu dispune altfel”.
Art. 257
Vechea reglementare
„(1) Dacă la recepția planurilor suport executate în vederea obținerii autorizației de construire/desființare (PAC/PAD), se constată diferențe între configurația și suprafața imobilului măsurat ce face obiectul planului supus recepției și configurația și suprafața imobilului anterior recepționat și înregistrat în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, cererea de recepție se respinge și pentru imobilul în cauză se va realiza documentație cadastrală de actualizare informații tehnice;
(2) Pentru recepția planurilor executate în vederea obținerii autorizației de construire/desființare (PAC/PAD), imobilul – teren ce face obiectul cererii trebuie să fie înregistrat în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, cu excepțiile prevăzute de lege”.
Noua reglementare
Articolul 257 se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(1) Dacă la recepţia planurilor-suport executate în vederea obţinerii autorizaţiei de construire/desfiinţare (DTAC/DTAD) se constată diferenţe între configuraţia şi suprafaţa imobilului măsurat ce face obiectul planului supus recepţiei şi configuraţia şi suprafaţa imobilului anterior recepţionat şi înregistrat în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, cererea de recepţie se respinge, iar pentru imobilul în cauză se va realiza documentaţie cadastrală de actualizare a informaţiilor tehnice.
(2) Pentru recepţia planurilor executate în vederea obţinerii autorizaţiei de construire/desfiinţare (DTAC/DTAD), imobilul – teren ce face obiectul cererii trebuie să fie înregistrat în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, cu excepţiile prevăzute de lege”.
Anexa nr. 1
Noua reglementare
Anexa nr. 1 se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 1, care privește Cererea pentru eliberarea copiilor după documentele aflate în arhiva biroului teritorial.
Anexa nr. 5
Noua reglementare
Anexa nr. 5, Cerere de înscriere, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 2.
Anexa nr. 6
Noua reglementare
Anexa nr. 6, Cerere pentru eliberare extras de carte funciară pentru informare, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 3.
Anexa nr. 7
Noua reglementare
Anexa nr. 7, Cerere pentru eliberarea unui certificat de sarcini, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 4.
Anexa nr. 8
Noua reglementare
Anexa nr. 8, Cerere privind identificarea numărului de carte funciară şi a numărului cadastral/topografic al/ale imobilului/imobilelor după numele/denumirea proprietarului, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 5.
Anexa nr. 10
Noua reglementare
Anexa nr. 10, Cerere privind înscrierea imobilului în evidenţele de cadastru şi carte funciară după datele de identificare ale acestuia, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 6.
Anexa nr. 13
Noua reglementare
Anexa nr. 13, Cerere de recepţie şi înscriere, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 7.
Anexa nr. 14
Noua reglementare
Anexa nr. 14, Declaraţie, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 8.
Anexa nr. 15
Noua reglementare
Anexa nr. 15, Memoriu tehnic, se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 9.
Anexa nr. 16
Noua reglementare
Anexa nr. 16 se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 10.
Anexa nr. 17
Noua reglementare
Anexa nr. 17 se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 11.
Arhive
- martie 2024
- februarie 2024
- ianuarie 2024
- decembrie 2023
- noiembrie 2023
- octombrie 2023
- septembrie 2023
- august 2023
- iulie 2023
- iunie 2023
- mai 2023
- aprilie 2023
- martie 2023
- februarie 2023
- ianuarie 2023
- decembrie 2022
- noiembrie 2022
- octombrie 2022
- septembrie 2022
- august 2022
- iulie 2022
- iunie 2022
- mai 2022
- aprilie 2022
- martie 2022
- februarie 2022
- ianuarie 2022
- decembrie 2021
- noiembrie 2021
- octombrie 2021
- septembrie 2021
- august 2021
- iulie 2021
- iunie 2021
- mai 2021
- aprilie 2021
- martie 2021
- februarie 2021
- ianuarie 2021
- decembrie 2020
- noiembrie 2020
- octombrie 2020
- septembrie 2020
- august 2020
- iulie 2020
- iunie 2020
- mai 2020
- aprilie 2020
- martie 2020
- februarie 2020
- ianuarie 2020
- decembrie 2019
- noiembrie 2019
- octombrie 2019
- septembrie 2019
- august 2019
- iulie 2019
- iunie 2019
- mai 2019
- aprilie 2019
- martie 2019
- februarie 2019
- ianuarie 2019
- decembrie 2018
- noiembrie 2018
- octombrie 2018
- septembrie 2018
- august 2018
- iulie 2018
- iunie 2018
- mai 2018
- aprilie 2018
- martie 2018
- februarie 2018
- ianuarie 2018
- decembrie 2017
- noiembrie 2017
- octombrie 2017
- septembrie 2017
- august 2017
- iulie 2017
- iunie 2017
- mai 2017
- aprilie 2017
- martie 2017
- februarie 2017
- ianuarie 2017
- decembrie 2016
- noiembrie 2016
- octombrie 2016
- septembrie 2016
- august 2016
- iulie 2016
- iunie 2016
- mai 2016
- aprilie 2016
- martie 2016
- februarie 2016
- ianuarie 2016
- decembrie 2015
- noiembrie 2015
- octombrie 2015
- septembrie 2015
- august 2015
- iulie 2015
- iunie 2015
- mai 2015
- aprilie 2015
- martie 2015
- februarie 2015
- ianuarie 2015
Calendar
L | Ma | Mi | J | V | S | D |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Lasă un răspuns
Trebuie să fii autentificat pentru a publica un comentariu.