Aprobarea O.U.G. nr. 104/2022 pentru modificarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan (…) și de completare C. civ. (Legea nr. 116/2024)

În M. Of. nr. 406 din data de 30 aprilie 2024 s-a publicat Legea nr. 116/2024 privind aprobarea O.U.G. nr. 104/2022 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăţilor ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului, precum şi de completare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.

Redăm, în cele ce urmează, prevederile prezentei legi.

Art. I

Se aprobă Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 104 din 30 iunie 2022 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăţilor ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 657 din 30 iunie 2022, cu următoarele completări:

1. La articolul I, înaintea punctului 1 se introduce un nou punct, cu următorul cuprins:

„La articolul 2, alineatul (1) se modifică şi va avea următorul cuprins:

«Art. 2

(1) Terenurile agricole situate în intravilan şi terenurile care formează un singur imobil, identificat printr-un singur număr cadastral, compuse parţial dintr-o suprafaţă majoritară aflată în intravilan, cu categoria de folosinţă curţi-construcţii, şi parţial în extravilan, cu destinaţie agricolă, nu intră sub incidenţa prezentei reglementări»”.

2. La articolul I, după punctul 12 se introduce un nou punct, punctul 12^1, cu următorul cuprins:

„12^1. La articolul 16, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (2), cu următorul cuprins:

«(2) Înstrăinarea prin vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan fără respectarea prevederilor art. 42 referitoare la obligaţia de plată a impozitului este interzisă şi se sancţionează cu nulitatea relativă»”.

Art. II

La articolul 1.952 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 505 din 15 iulie 2011, cu modificările şi completările ulterioare, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu următorul cuprins:

„(5) În cazul contractelor de asociere în participaţie încheiate între o instituţie publică şi un operator economic privat, în care aportul instituţiei publice este terenul domeniu public al statului, nu se aplică prevederile alin. (2) şi (3)”.

„Asocierea în participaţie – Regimul aporturilor

Art. 1.952

(1) Asociaţii rămân proprietarii bunurilor puse la dispoziţia asociaţiei.

(2) Ei pot conveni ca bunurile aduse în asociere, precum şi cele obţinute în urma folosirii acestora să devină proprietate comună.

(3) Bunurile puse la dispoziţia asocierii pot trece, în tot sau în parte, în proprietatea unuia dintre asociaţi pentru realizarea obiectului asocierii, în condiţiile convenite prin contract şi cu respectarea formalităţilor de publicitate prevăzute de lege”.