Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 – modificări (Legea nr. 105/2019)
Redacția ProLege - mai 3, 2019
Actul modificat | Actul modificator | Sumar |
Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (M. Of. nr. 720 din 24 septembrie 2015; cu modif. ult.) |
Legea nr. 105/2019 privind modificarea şi completarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, precum şi pentru modificarea şi completarea altor acte normative
(M. Of. nr. 392 din 20 mai 2019) |
– modifică: art. 3 alin. (2)-(2^2), art. 4 lit. d), art. 9 alin. (6)-(7), art. 9 alin. (10), alin. (12^1), alin. (29), art. 9 alin. (30), art. 9 alin. (32) și alin. (34), art. 11 alin. (1) și alin. (2) lit. p), art. 13 alin. (2), art. 22 alin. (10), art. 24 alin. (5)-(6), art. 35 alin. (1), art. 41 alin. (3) lit. b)-c), art. 41 alin. (5^2) și alin. (8) lit. b), art. 41 alin. (9), art. 45 alin. (2);
– introduce: 3 alin. (2^3)-(2^4), art. 4 lit. r^1), art. 9 alin. (7^1), art. 9 alin. (29^1), art. 13 alin. (14^1)-(14^2), art. 28 alin. (10)-(12), art. 37 alin. (3^1), art. 40 alin. (5)-(12), art. 41 alin. (3^1), art. 41 alin. (10); – abrogă: art. 9 alin. (31), art. 24 alin. (7), art. 29 alin. (5), art. 36 alin. (1) lit. b), art. 40 alin. (2). |
În M. Of. nr. 392 din 20 mai 2019, s-a publicat Legea nr. 105/2019 privind modificarea şi completarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, precum şi pentru modificarea şi completarea altor acte normative.
Astfel, respective lege aduce unele modificări, dar și completări următoarelor acte normative:
– Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (M. Of. nr. 720 din 24 septembrie 2015; cu modif. ult.):
– Legea nr. 185/2018 pentru aprobarea O.U.G. nr. 31/2018 privind modificarea şi completarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (M. Of. nr. 638 din 23 iulie 2018; cu modif. ult.);
– Legea-cadru nr. 153/2017 privind salarizarea personalului plătit din fonduri publice (M. Of. nr. 492 din 28 iunie 2017; cu modif. ult.);
– Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice (rep. M. Of. nr. 938 din 20 noiembrie 2008; cu modif. ult.);
– Legea fondului funciar nr. 18/1991 (rep. M. Of. nr. 1 din 5 ianuarie 1998; cu modif. ult.).
Vă prezentăm, în continuare, modificările, dar și completările aduse Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996.
Art. 3 alin. (2)-(2^2) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (modificat prin Legea nr. 105/2019)
Vechea reglementare
În vechea reglementare, la art. 3, alin. (2)-(2^2) prevedeau:
„(2) La nivelul fiecărui județ și în municipiul București se înființează oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, denumite în continuare oficii teritoriale, ca unități cu personalitate juridică în subordinea Agenției Naționale, prin reorganizarea actualelor oficii județene de cadastru, geodezie și cartografie și al municipiului București și a birourilor de carte funciară.
(2^1) Instituțiile subordonate Agenției Naționale sunt conduse de directori, care au calitatea de ordonatori terțiari de credite, numiți și eliberați din funcție prin ordin al directorului general al Agenției Naționale”.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 3, alin. (2)-(2^2) se modifică și vor avea următorul conținut:
„(2) La nivelul fiecărui judeţ şi în municipiul Bucureşti funcţionează oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară, denumite în continuare oficii teritoriale, ca instituţii cu personalitate juridică în subordinea Agenţiei Naţionale, conduse de directori, care au calitatea de ordonatori terţiari de credite.
(2^1) Directorul oficiului teritorial este numit, concediat sau revocat din funcţie, în condiţiile legii, prin ordin al directorului general al Agenţiei Naţionale, contractul individual de muncă al acestuia fiind încheiat pe perioadă nedeterminată.
(2^2) Concedierea sau revocarea din funcţie a directorului oficiului teritorial, dispusă, în condiţiile legii, prin ordinul prevăzut la alin. (2^1), reprezintă un caz de încetare de drept a contractului individual de muncă. Fac excepţie persoanele încadrate prin concurs pe un post în cadrul oficiului teritorial, anterior preluării la Agenţia Naţională, care pot opta pentru încadrarea pe o funcţie de execuţie vacantă în cadrul oficiului teritorial, dacă persoana îndeplineşte condiţiile prevăzute de lege pentru ocuparea respectivei funcţii.”
Art. 3 alin. (2^3)-(2^4) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (introdus prin Legea nr. 105/2019)
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 3, după alin. (2^2) se introduc două noi alineate, alin. (2^3)-(2^4), cu următorul conținut:
„(2^3) În cazul în care în funcţia de director al oficiului teritorial este numit un angajat din cadrul instituţiilor subordonate sau al Agenţiei Naţionale, contractul individual de muncă încheiat cu aceste instituţii se suspendă pe perioada exercitării funcţiei de director.
(2^4) Exercitarea cu caracter temporar a funcţiei vacante sau temporar vacante de şef serviciu cadastru, şef serviciu publicitate imobiliară sau şef serviciu/birou economic se poate face prin detaşarea pe această funcţie a unei persoane din cadrul oficiului teritorial care îndeplineşte condiţiile prevăzute de lege pentru ocuparea respectivei funcţii de conducere şi care nu a fost sancţionată disciplinar”.
Art. 4 lit. d) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (modificat prin Legea nr. 105/2019)
Vechea reglementare
În vechea reglementare, la art. 4, lit. d) prevedea:
„Agenția Națională are următoarele atribuții principale:
(…)
d) autorizează persoanele fizice și juridice care pot executa lucrări de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei, pe teritoriul României, în condițiile legii speciale care reglementează înființarea uniunii profesionale a acestora;”.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 4, lit. d) se modifică și va avea următorul conținut:
„Agenția Națională are următoarele atribuții principale:
(…)
d) autorizează persoanele fizice şi juridice care pot executa lucrări de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei şi cartografiei, pe teritoriul României, în condiţiile legii, prin ordin cu caracter normativ al directorul general al Agenţiei Naţionale;”.
Art. 4 lit. r^1) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (introdus prin Legea nr. 105/2019)
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 4, după lit. r) se introduce o nouă literă, lit. r^1), cu următorul conținut:
„Agenția Națională are următoarele atribuții principale:
(…)
r^1) execută, prin personalul desemnat al instituţiilor subordonate, lucrări de specialitate în domeniile cadastrului, topografiei, geodeziei şi publicităţii imobiliare, la nivelul întregii ţări, pentru imobile din domeniul public al statului, identificate ca fiind necesare şi urgente şi aprobate ca atare prin ordin al directorului general al Agenţiei Naţionale. Executarea acestor lucrări se va efectua în conformitate cu prevederile regulamentului menţionat la art. 20, numai de către echipele cu atribuţii în acest sens, desemnate prin ordin al directorului general, la nivelul fiecărei regiuni de dezvoltare putând fi constituite maximum două echipe;”.
Art. 9 alin. (6)-(7) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (modificat prin Legea nr. 105/2019)
Vechea reglementare
În vechea reglementare, la art. 9, alin. (6)-(7) prevedeau:
„(6) Tarifele și încasările prevăzute la alin. (3) nu sunt purtătoare de TVA, în conformitate cu prevederile art. 127 alin. (4)-(6) din Legea nr. 571/2003*) privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare. Aceste prevederi se aplică și tuturor tarifelor, taxelor, precum și onorariilor notariale percepute exclusiv în cadrul lucrărilor sistematice de cadastru efectuate în vederea înscrierii în cartea funciară.
(7) Plata onorariilor și tarifelor în vederea eliberării de către notarii publici a certificatelor de moștenitor, certificate întocmite cu privire la imobile ce au făcut obiectul înregistrării sistematice, se face de către Agenția Națională din veniturile proprii, în aplicarea Programului național de cadastru și carte funciară, chiar și ulterior finalizării înregistrării sistematice, sub condiția respectării termenelor maximale prevăzute la alin. (9)”.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 9, alin. (6)-(7) se modifică și vor avea următorul conținut:
„(6) Tarifele şi încasările prevăzute la alin. (3) nu sunt purtătoare de TVA, în conformitate cu prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare.
(7) Plata onorariilor şi tarifelor în vederea eliberării de către notarii publici a certificatelor de moştenitor, certificate întocmite cu privire la imobile ce au făcut obiectul înregistrării sistematice, se face de către Agenţia Naţională din veniturile proprii, în aplicarea Programului naţional de cadastru şi carte funciară, chiar şi ulterior finalizării înregistrării sistematice, cu condiţia respectării termenelor maximale prevăzute la alin. (9), cu respectarea prevederilor Legii nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la plata TVA”.
Art. 9 alin. (7^1) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (introdus prin Legea nr. 105/2019)
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 9, după alin. (7) se introduce un nou alineat, alin. (7^1), cu următorul conținut:
„(7^1) Sumelor achitate de Agenţia Naţională pentru plata certificatelor de moştenitor prevăzute la alin. (7) li se adaugă taxa pe valoarea adăugată, dispoziţie aplicabilă tuturor certificatelor de moştenitor întocmite cu privire la imobile ce au făcut obiectul înregistrării sistematice, indiferent de data eliberării acestora, de către notarii publici care întrunesc condiţiile prevăzute de Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare”.
Art. 9 alin. (10), alin. (12^1) și alin. (29) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (modificat prin Legea nr. 105/2019)
Vechea reglementare
În vechea reglementare, la art. 9, alin. (10), alin. (12^1) și alin. (29) prevedeau:
„(10) În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică nu se datorează impozitul pe venitul din transferul proprietăților imobiliare, prin derogare de la dispozițiile art. 77^1 alin. (1) și (3) din Legea nr. 571/2003*), cu modificările și completările ulterioare, și niciun fel de alte taxe sau impozite directe sau indirecte către bugetul de stat sau bugetele locale. Prevederile art. 77^1 alin. (6) din Legea nr. 571/2003, cu modificările și completările ulterioare, nu sunt aplicabile în cadrul procesului de înregistrare sistematică.
(…)
(12^1) Prin procedurile prevăzute la alin. (32) și (34^6) se pot stabili categoriile de imobile exceptate de la decontare, precum și cele pentru care se decontează un cuantum mai mic decât cel prevăzut la alin. (30), (31) și (34^5).
(…)
(29) În cadrul Programului național de cadastru și carte funciară se cofinanțează și lucrările de înregistrare sistematică demarate de unitățile administrativ-teritoriale”.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 9, alin. (10), alin. (12^1) și alin. (29) se modifică și vor avea următorul conținut:
„(10) În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică nu se datorează impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare, prin derogare de la dispoziţiile art. 111 alin. (1) şi (3) din Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare. Prevederile art. 111 alin. (6) din Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare, nu sunt aplicabile în cadrul procesului de înregistrare sistematică.
(…)
(12^1) Prin procedurile prevăzute la alin. (32) şi (34^6) se pot stabili categoriile de imobile exceptate de la decontare, precum şi cele pentru care se decontează un cuantum mai mic decât cel prevăzut la alin. (30) şi (34^5).
(…)
(29) În cadrul Programului naţional de cadastru şi carte funciară se cofinanţează şi lucrările de înregistrare sistematică iniţiate ca urmare a contractării acestora de către unităţile administrativ-teritoriale, valoarea cofinanţării fiind în cuantumul prevăzut la alin. (34^5)”.
Art. 9 alin. (29^1) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (introdus prin Legea nr. 105/2019)
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 9, după alin. (29) se introduce un nou alineat, alin. (29^1), cu următorul conținut:
„(29^1) Sectoarele cadastrale recepţionate de oficiile teritoriale după data intrării în vigoare a Legii nr. 150/2015 pentru modificarea şi completarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 459 din 25 iunie 2015, indiferent de data contractării acestor lucrări de către unităţile administrativ-teritoriale, se cofinanţează potrivit alin. (29) şi alin. (30) – (34)”.
Art. 9 alin. (30) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (modificat prin Legea nr. 105/2019)
Vechea reglementare
În vechea reglementare, la art. 9, alin. (30) prevedea:
„(30) Valoarea cofinanțării este în cuantum fix de 60 lei/carte funciară”.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 9, alin. (30) se modifică și va avea următorul conținut:
„(30) Taxa pe valoarea adăugată se adaugă, potrivit legii, la sumele prevăzute la alin. (29) şi (34^5), ce se decontează de Agenţia Naţională pentru cofinanţarea sau finanţarea lucrărilor de înregistrare sistematică contractate de unităţile administrativ-teritoriale”.
Art. 9 alin. (31) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (abrogat prin Legea nr. 105/2019)
Vechea reglementare
În vechea reglementare, la art. 9, alin. (31) prevedea:
„(31) În situația în care lucrările de cadastru sistematic contractate, în condițiile alin. (29), de unitățile administrativ-teritoriale au o valoare inferioară celei stabilite la alin. (30), Agenția Națională va deconta o sumă fixă, care nu poate depăși valoarea contractului”.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 9, alin. (31) se abrogă.
Art. 9 alin. (32) și alin. (34) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (modificat prin Legea nr. 105/2019)
Vechea reglementare
În vechea reglementare, la art. 9, alin. (32) și alin. (34) prevedeau:
„(32) Plata destinată cofinanțării prevăzute la alin. (31) se face de către Agenția Națională, în limita bugetului aprobat, ulterior finalizării înregistrării sistematice la nivelul sectorului cadastral, conform unei proceduri stabilite prin regulament aprobat prin ordin al directorului general al Agenției Naționale.
(…)
(34) Fondurile aferente acestor lucrări se virează în contul unităților administrativ-teritoriale ulterior înființării cărților funciare, iar suma ce urmează a fi virată se va calcula raportat la numărul total de cărți funciare, în aplicarea situațiilor particulare prevăzute la alin. (30) și (31)”.
Noua reglementare
Potrivit noii reglementări, la art. 9, alin. (32) și alin. (34) se modifică și vor avea următorul conținut:
„(32) Plata destinată cofinanţării se face de către Agenţia Naţională, în limita bugetului aprobat, ulterior finalizării înregistrării sistematice la nivelul sectorului cadastral, conform unei proceduri stabilite prin regulament aprobat prin ordin al directorului general al Agenţiei Naţionale.
(…)
(34) Fondurile aferente acestor lucrări se virează în contul unităţilor administrativ-teritoriale ulterior înfiinţării cărţilor funciare, iar suma ce urmează a fi virată se va calcula raportat la numărul total de cărţi funciare, în aplicarea situaţiilor particulare prevăzute la alin. (30)”.
Arhive
- februarie 2024
- ianuarie 2024
- decembrie 2023
- noiembrie 2023
- octombrie 2023
- septembrie 2023
- august 2023
- iulie 2023
- iunie 2023
- mai 2023
- aprilie 2023
- martie 2023
- februarie 2023
- ianuarie 2023
- decembrie 2022
- noiembrie 2022
- octombrie 2022
- septembrie 2022
- august 2022
- iulie 2022
- iunie 2022
- mai 2022
- aprilie 2022
- martie 2022
- februarie 2022
- ianuarie 2022
- decembrie 2021
- noiembrie 2021
- octombrie 2021
- septembrie 2021
- august 2021
- iulie 2021
- iunie 2021
- mai 2021
- aprilie 2021
- martie 2021
- februarie 2021
- ianuarie 2021
- decembrie 2020
- noiembrie 2020
- octombrie 2020
- septembrie 2020
- august 2020
- iulie 2020
- iunie 2020
- mai 2020
- aprilie 2020
- martie 2020
- februarie 2020
- ianuarie 2020
- decembrie 2019
- noiembrie 2019
- octombrie 2019
- septembrie 2019
- august 2019
- iulie 2019
- iunie 2019
- mai 2019
- aprilie 2019
- martie 2019
- februarie 2019
- ianuarie 2019
- decembrie 2018
- noiembrie 2018
- octombrie 2018
- septembrie 2018
- august 2018
- iulie 2018
- iunie 2018
- mai 2018
- aprilie 2018
- martie 2018
- februarie 2018
- ianuarie 2018
- decembrie 2017
- noiembrie 2017
- octombrie 2017
- septembrie 2017
- august 2017
- iulie 2017
- iunie 2017
- mai 2017
- aprilie 2017
- martie 2017
- februarie 2017
- ianuarie 2017
- decembrie 2016
- noiembrie 2016
- octombrie 2016
- septembrie 2016
- august 2016
- iulie 2016
- iunie 2016
- mai 2016
- aprilie 2016
- martie 2016
- februarie 2016
- ianuarie 2016
- decembrie 2015
- noiembrie 2015
- octombrie 2015
- septembrie 2015
- august 2015
- iulie 2015
- iunie 2015
- mai 2015
- aprilie 2015
- martie 2015
- februarie 2015
- ianuarie 2015
Calendar
L | Ma | Mi | J | V | S | D |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Lasă un răspuns
Trebuie să fii autentificat pentru a publica un comentariu.