Despre obligația de garanție contra viciilor bunului (I)
Ioana Nicolae - august 1, 2017În ipoteza consimțământului afectat de error in substantiam, acesta nu îndeplinește cerința de a fi liber (adică de a nu fi afectat de vreun viciu de consimțământ), ceea ce face ca vânzarea să fie anulabilă. Așa fiind cumpărătorul poate solicita anularea contractului în temeiul art. 1207 alin. 1 C. civ. sau adaptarea contractului în condițiile art. 1213 C. civ.[11] În schimb, în ipoteza bunului afectat de vicii ascunse, contractul este valabil încheiat și doar utilizarea bunului este afectată de existența respectivului viciu ascuns. Așa fiind, în acest caz nu se poate solicita anularea contractului, acesta fiind valabil încheiat, ci potrivit art. 1710 alin. 1 C. civ., cumpărătorul poate obţine, după caz:
a) înlăturarea viciilor de către vânzător sau pe cheltuiala acestuia;
b) înlocuirea bunului vândut cu un bun de acelaşi fel, însă lipsit de vicii;
c) reducerea corespunzătoare a preţului;
d) rezoluţiunea vânzării.
Trebuie precizat că nu este necesar ca vânzătorul să fi cunoscut lipsa caracteristicilor substanțiale ale bunului, chiar și acesta putând fi în eroare cu privire la acest aspect, însă este necesar, pentru a fi în prezența viciului de consimțământ al erorii, ca vânzătorul să fi avut cunoștință de faptul că acele caracteristici constituie un element determinant pentru încheierea contractului, în sensul că, dacă ar fi cunoscut realitatea, cumpărătorul nu ar mai fi încheiat contractul respectiv[12]. Dacă vânzătorul cunoștea aceste aspecte, pe care nu i le-a adus însă la cunoștință cumpărătorului, fiind așadar de rea-credință, va putea fi obligat la plata de daune interese. În schimb, în cazul viciilor ascunse nu este necesar ca vânzătorul să cunoască existența viciului, răspunderea sa operând atât dacă cunoștea sau nu cunoștea acest lucru. Și în acest caz reaua credință a vânzătorului poate genera obligarea sa la plata de daune interese. În alte cuvinte, cunoașterea viciului ascuns de către vânzător influențează întinderea răspunderii sale.
-
5. Concluzii
Viciile ascunse pot antrena răspunderea vânzătorului în orice tip de vânzare (cu excepțiile amintite), de aceea aprofundarea condițiilor angajării răspunderii pentru vicii ascunse, a probațiunii acestora, precum și delimitarea între viciul ascuns și eroarea esențială cu privire la caracteristicile bunului, prezintă importanță practică și ne-a determinat să ne aplecăm asupra acestora în prezentul studiu.
Bibliografie
- Boroi, M.M. Pivniceru, C.A. Anghelescu, B. Nazat, I. Nicolae, T.V. Rădulescu, Fișe de drept civil, ed. a 2-a, revizuită și adăugită, Ed. Hamangiu, București, 2017;
- Dincă, Contracte civile speciale în noul Cod civil, Ed. Universul Juridic, București, 2013;
Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Ed. Actami, București, 1996;
- Boroi, C.A. Anghelescu, Curs de drept civil. Partea generală, ed. a 2-a revizuită și adăugită, Ed. Hamangiu, București, 2012;
- Moțiu, Contracte speciale, ed. a VI-a, revăzută și adăugită, Ed. Universul Juridic, București, 2015;
- Matefi, Sinteze și aplicații de drept civil. Partea generală, Ed. Hamangiu, București, 2015;
- Stănciulescu, Curs de drept civil. Contracte, ed. a 2-a revizuită și adăugită, Ed. Hamangiu, București, 2014.
[11] Art. 1213. Adaptarea contractului. (1) Dacă o parte este îndreptăţită să invoce anulabilitatea contractului pentru eroare, dar cealaltă parte declară că doreşte să execute ori execută contractul aşa cum acesta fusese înţeles de partea îndreptăţită să invoce anulabilitatea, contractul se consideră că a fost încheiat aşa cum l-a înţeles această din urmă parte.
(2) În acest caz, după ce a fost informată asupra felului în care partea îndreptăţită să invoce anulabilitatea a înţeles contractul şi înainte ca aceasta să fi obţinut anularea, cealaltă parte trebuie, în termen de cel mult 3 luni de la data când a fost notificată ori de la data când i s-a comunicat cererea de chemare în judecată, să declare că este de acord cu executarea sau să execute fără întârziere contractul, astfel cum a fost înţeles de partea aflată în eroare.
(3) Dacă declaraţia a fost făcută şi comunicată părţii aflate în eroare în termenul prevăzut la alin. (2) sau contractul a fost executat, dreptul de a obţine anularea este stins şi notificarea prevăzută la alin. (2) este considerată lipsită de efecte.
[12] G. Boroi, I. Nicolae în G. Boroi, M.M. Pivniceru, C.A. Anghelescu, B. Nazat, I. Nicolae, T.V. Rădulescu, Fișe de drept civil, ed. a 2-a, revizuită și adăugită, Ed. Hamangiu, București, 2017, p. 582.
Arhive
- martie 2024
- februarie 2024
- ianuarie 2024
- decembrie 2023
- noiembrie 2023
- octombrie 2023
- septembrie 2023
- august 2023
- iulie 2023
- iunie 2023
- mai 2023
- aprilie 2023
- martie 2023
- februarie 2023
- ianuarie 2023
- decembrie 2022
- noiembrie 2022
- octombrie 2022
- septembrie 2022
- august 2022
- iulie 2022
- iunie 2022
- mai 2022
- aprilie 2022
- martie 2022
- februarie 2022
- ianuarie 2022
- decembrie 2021
- noiembrie 2021
- octombrie 2021
- septembrie 2021
- august 2021
- iulie 2021
- iunie 2021
- mai 2021
- aprilie 2021
- martie 2021
- februarie 2021
- ianuarie 2021
- decembrie 2020
- noiembrie 2020
- octombrie 2020
- septembrie 2020
- august 2020
- iulie 2020
- iunie 2020
- mai 2020
- aprilie 2020
- martie 2020
- februarie 2020
- ianuarie 2020
- decembrie 2019
- noiembrie 2019
- octombrie 2019
- septembrie 2019
- august 2019
- iulie 2019
- iunie 2019
- mai 2019
- aprilie 2019
- martie 2019
- februarie 2019
- ianuarie 2019
- decembrie 2018
- noiembrie 2018
- octombrie 2018
- septembrie 2018
- august 2018
- iulie 2018
- iunie 2018
- mai 2018
- aprilie 2018
- martie 2018
- februarie 2018
- ianuarie 2018
- decembrie 2017
- noiembrie 2017
- octombrie 2017
- septembrie 2017
- august 2017
- iulie 2017
- iunie 2017
- mai 2017
- aprilie 2017
- martie 2017
- februarie 2017
- ianuarie 2017
- decembrie 2016
- noiembrie 2016
- octombrie 2016
- septembrie 2016
- august 2016
- iulie 2016
- iunie 2016
- mai 2016
- aprilie 2016
- martie 2016
- februarie 2016
- ianuarie 2016
- decembrie 2015
- noiembrie 2015
- octombrie 2015
- septembrie 2015
- august 2015
- iulie 2015
- iunie 2015
- mai 2015
- aprilie 2015
- martie 2015
- februarie 2015
- ianuarie 2015
Calendar
L | Ma | Mi | J | V | S | D |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
Lasă un răspuns
Trebuie să fii autentificat pentru a publica un comentariu.